Sie möchten in Bochum neu bauen oder anbauen und Veränderungen an Ihrem Haus oder Grundstück vornehmen? Dann können Sie im Baubürgerbüro vor Antragstellung einen Termin für die Bauberatung vereinbaren.
Bauberatung im Baubürgerbüro
Dienstleistungen und Infos
- Die Bauberatung erfolgt im Vorfeld der Antragstellung.
- Sie erfolgt zurzeit telefonisch.
- Die Dauer des Termins ist auf maximal 30 Minuten begrenzt.
- Die Beratung ersetzt kein Antragsverfahren (Bauvoranfrage / Bauantrag) und hat keinen Rechtscharakter.
Alternativ können Sie sich auch auf folgenden Wegen informieren:
Allgemeine Infos
Im Bauportal des Landes NRW erhalten Bauwillige sowie deren Beauftragte Informationen zu den öffentlich-rechtlichen Bauvorschriften, zum Ablauf eines Baugenehmigungsverfahrens sowie zur kommunalen Bauleitplanung. Informationen finden Sie auf der Seite www.bauportal.nrw
Beratung durch ein Architekturbüro
Architekten*innen begleiten ein Bauvorhaben von Anfang bis Ende, das heißt von den ersten Planungsüberlegungen bis hin zur Schlussabnahme. Sie erstellten die nötigen Zeichnungen und Unterlagen für den Bauantrag. Informationen finde Sie auf der Seite www.architekten.de
Bauvoranfrage
Mit ihr wird geklärt ob, oder mit welchen Einschränkungen das Bauvorhaben prinzipiell verwirklicht werden kann. In der Regel sollten das ausgefüllte Formular, Angaben über das Grundstück, Unterlagen über das geplante Bauvorhaben mit Maßen und Gebäudeklasse, ein Lageplan, ein Auszug aus der Flurkarte sowie Angaben über Entwässerung und Wasserversorgung vorgelegt werden.
Verfahrensfreie Bauvorhaben
Wenn ein Bauvorhaben verfahrensfrei gebaut werden darf, bedeutet dies, dass ein Bauherr ohne Baugenehmigung bauen kann. Es muss weder eine Baugenehmigung eingeholt werden, noch muss die Bauaufsichtsbehörde das Bauvorhaben prüfen, bevor gebaut werden darf. Informationen dazu finden Sie entsprechend der Landesbauordnung NRW, 2018, §60, §62 auf der Seite www.recht.nrw.de
Ziviles Baurecht
Die Beratung in Fragen des zivilen Baurechts ist gesetzlich den rechtsberatenden Berufen, zum Beispiel Rechtsanwältinnen/Rechtsanwälten, vorbehalten. Auf der Startseite-NRW-Justiz finden Sie Broschüren und Informationsmaterial (zum Beispiel Rechtsprobleme an den Nachbarschaftsgrenzen).
Fragen gebäudetechnischer Art
Auf den Seiten der Stadtwerke Bochum (www.stadtwerke-bochum.de) finden Sie den Kontakt zum Kundenservice. Dort stellen Sie die Fragen unter anderen zu den Themen Wärmepumpen, Photovoltaik, Solarthermie und Regenwasserabkoppelung.
FAQ / Häufig gestellte Fragen
Einen Termin zur Bauberatung können Sie online buchen:
Sie können Ihren Termin auch telefonisch buchen unter: 0234 910-2940 und -2970.
Die Beratung ist kostenlos.
Adresse / Kontakt
Baubürgerbüro
Technisches Rathaus
Hans-Böckler-Straße 19
44777 Bochum
- Telefonnummer 1
- 0234 910-2940 (Infotheke)
- Telefonnummer 2
- 0234 910-2970 (Infotheke)
- E-Mail Adresse
- baubuergerbuero@bochum.de
Öffnungszeiten
Die Bauberatung erfolgt nach Terminvereinbarung telefonisch.
Eine persönliche Vorsprache im Baubürgerbüro ist nicht notwendig.
Termine können Sie online oder telefonisch vereinbaren.
Anfahrt / Standort
Parkmöglichkeiten
Infos zu Parkmöglichkeiten finden Sie unter www.parken-in-bochum.de.
Barrierefreier Zugang
Das Verwaltungsgebäude besitzt zwei Fahrstühle und ist ebenerdig zugänglich.
Baugenehmigung
Sie möchten Ihren Traum von einem eigenen Haus verwirklichen oder Ihr vorhandenes Haus umbauen, erweitern oder anders nutzen.
Stellplatzsatzung und Stellplatzablösesatzung
Sie suchen als Bauherrin oder Bauherr Informationen dazu, wie viele Stellplätze Sie für Kraftfahrzeuge und Fahrräder im Baugenehmigungsverfahren einplanen müssen, beziehungsweise unter welchen Voraussetzungen diese Anzahl reduziert werden kann.
Rechtsprobleme an der Gartengrenze
Informationen zum Nachbarrecht und Hinweise zur Streitschlichtung in NRW
Untere Bodenschutzbehörde
Die untere Bodenschutzbehörde ist beteiligt bei allen Bauplanungs- und Baugenehmigungsverfahren und erteilt, falls erforderlich, entsprechende Auflagen.
Untere Naturschutzbehörde
Aufgaben und Dienstleistungen der unteren Naturschutzbehörde sind darauf ausgelegt, Schäden von Natur und Landschaft abzuwenden.