Auskunft aus dem Baulastenverzeichnis

Baulastenauskünfte kann jeder, der ein berechtigtes Interesse hat, erhalten. Ein berechtigtes Interesse haben zum Beispiel GrundstückseigentümerInnen, Verkäufer*innen, Käufer*innen, Architekt*innen, Vermesser*innen und andere. Die Einsicht ist kostenlos.

Schriftliche Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis sind gebührenpflichtig.
Die Auskunft kann per E-Mail oder als formloses Anschreiben angefordert werden. Als Angabe werden zwingend Gemarkung, Flur und die Flurstücksnummer(n) des Grundstücks benötigt, für die die Auskunft erteilt werden soll. Darüber hinaus wird eine Rechnungsanschrift benötigt. Schriftliche Auskünfte werden, wenn nicht anders gewünscht, als Mail in pdf-Format versendet. Die Auskunft ist gleichzeitig der Gebührenbescheid.

Rechtsgrundlage:

• § 85 Landesbauordnung (BauO NRW)

• Mündliche Auskünfte sind gebührenfrei und können auch telefonisch erteilt werden. Die Einsichtnahme in das Baulastenverzeichnis ist ebenfalls gebührenfrei. Hier muss vorab ein Termin vereinbart werden. 
• Schriftliche Auskünfte, aus dem Baulastenverzeichnis, auch per Mail, sind gebührenpflichtig. 

Gebühren für schriftliche Auskünfte aus dem Baulastenverzeichnis:
Die Gebühr beträgt bei belasteten Grundstücken (je Flurstück). (Baulast vorhanden)

• je Grundstück: 50 bis 200 Euro

bei unbelasteten Grundstücken (keine Baulast vorhanden)

• je Grundstück: 30 Euro (1 Flurstück)

• Wissenswertes zur Baulast in Nordrhein-Westfalen | Bauportal des Landes Nordrhein-Westfalen