Kommunales Modernisierungsprogramm

Das Kommunale Modernisierungsprogramm ist eine Maßnahme des Handlungskonzeptes Wohnen.

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Das Kommunale Modernisierungsprogramm ist eine Maßnahme des Handlungskonzeptes Wohnen. Mit dem Förderprogramm möchte die Stadt Bochum Immobilieneigentümer*innen dabei unterstützen, in ihre Wohnungsbestände zu investieren. Im Rahmen dieses Förderprogramms bietet die Stadt in einem eingegrenzten Gebiet die Möglichkeit über eine Modernisierungsberatung Sanierungsvorhaben zu besprechen und sich ausgewählte Maßnahmen bezuschussen zu lassen.

Rund zwei Drittel der 192.000 in Bochum vorhandenen Wohnungen sind älter als 50 Jahre. Die Weiterentwicklung des Wohnungsbestandes ist daher ein drängendes Thema:

Das Kommunale Modernisierungsprogramm verfolgt das Ziel, an den Haupteinfallstraßen in die Bochumer Innenstadt – auch bezeichnet als Cityradialen – zeitgemäßen und für viele Zielgruppen nutzbaren Wohnraum zu sichern. Weitere Ziele bestehen darin, im Fördergebiet zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, den CO2-Ausstoß im Gebäudebestand zu verringern sowie Gebäudefassaden gestalterisch aufzuwerten.

Bei der Vielzahl an Anforderungen und Fördermöglichkeiten stellt die Modernisierung eine Herausforderung dar, insbesondere für Klein- und Einzeleigentümer*innen. Mit dem Förderprogramm können Eigentümer*innen von nicht mehr als 30 Wohnungen Beratung und Zuschüsse zu Modernisierungsmaßnahmen für Wohngebäude sowie Wohn- und Geschäftshäuser an den Cityradialen bekommen. Mit folgenden Unterstützungen möchte die Stadt Bochum Anreize zur Maßnahmenumsetzung schaffen:

Individuelle Beratung:
Der/die Modernisierungsberater*in berät zu Fragen rund um die Modernisierung von Wohnimmobilien beziehungsweise Wohnraum.
Finanzieller Zuschuss:
Für ausgewählte Maßnahmen können interessierte Eigentümer*innen einen Zuschuss zu einzelnen Modernisierungsmaßnahmen von maximal 25 Prozent der förderfähigen Kosten erhalten (bis maximal 50.000 Euro pro Antragsteller*in und Jahr). Die Höhe des Förderanteils ist der aktuellen Richtlinie vom 3. April im Detail zu entnehmen.

Das Programm ist im Oktober 2020 gestartet, die Förderrichtlinie wurde mit Ratsbeschluss vom 3. April 2025 modifiziert und gibt Aufschluss zu den Bedingungen für eine Förderung.

Fördergebiet Kommunales Modernisierungsprogramm (Quelle: Stadt Bochum | Januar 2026)

Hier sind Sie richtig, wenn es um eine Fragestellung zur Modernisierung Ihrer Immobilie geht.

Dipl.-Ing. Architekt Peter Kroos, Geschäftsführer des Büros Kroos+Schlemper, bietet Ihnen eine Erstberatung und begleitet Sie von der Antragstellung bis zur Abrechnung bei der Umsetzung der Modernisierungsmaßnahmen.

Dr.-Ing. Architekt Peter Kroos

E-Mail: modernisierungsberatung@kroosundschlemper.de
Telefon: 0231/3950508