Wohnen am Hiltroper Volkspark

Neues Wohnquartier am Hiltroper Volkspark

Am Castroper Hellweg entsteht das neue Schulzentrum Gerthe. Direkt gegenüber neben der bekannten „Kitsch-Bude“ liegt der ehemalige Kirmesplatz. Diese zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Stadtbahnhaltestelle bietet großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum in Bochum.

Was sind die Vorstellungen für eine attraktive Wohnbauentwicklung?
Auf dem ehemaligen Kirmesplatz entsteht ein neues Wohnquartier mit rund 67 Wohneinheiten. Östlich davon wird das bestehende Grün mit wertvollem Baumbestand als Park erweitert und bleibt für alle Bürgerinnen und Bürger zugänglich. Die detaillierte Umsetzung wird mit dem zukünftigen Investor*innen gemeinsam entwickelt.

Zufahrt und Bebauung:
Die Erschließung erfolgt über den Castroper Hellweg gegenüber der Heinrichstraße. Entlang des Castroper Hellwegs ist eine viergeschossige Straßenrandbebauung vorgesehen. Im Erdgeschoss sollen Angebote für den täglichen Bedarf entstehen - zum Beispiel ein Bäcker oder ein Kiosk. Direkt anschließend kann eine Quartiersgarage mit bis zu vier Geschossen entstehen. Sie bietet Stellplätze und eine Mobilitätsstation mit Sharing-Angeboten. So kann das Wohnquartier weitgehend autofrei gestaltet werden, und die Gartenbereiche bleiben unversiegelt. Richtung Dreihügelstraße folgen mehrere Wohngebäude mit drei bis vier Geschossen. Zum Gerther Dahl hin wird die Bebauung auf zwei Geschosse abgestuft, um einen harmonischen Übergang zur bestehenden Reihenhausbebauung zu schaffen.

Besonderheiten:
Die Planung berücksichtigt die historischen Relikte des ehemaligen Kriegsgefangenen- und Zwangsarbeiterlagers am Castroper Hellweg. Im Rahmen der Freiraumgestaltung werden Ideen zur Erinnerungskultur entwickelt. Der neue Park wird Spielmöglichkeiten, Aufenthaltsbereiche sowie Fuß- und Radwege bieten.

Wie geht es weiter?
Aktuell werden Gutachten sowie die Straßen-, Entwässerungs- und Freiraumplanung erarbeitet. Diese bilden die Grundlage für die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 1055 - Wohnen am Hiltroper Volkspark. Die Vermarktung der Fläche ist für Anfang 2027 vorgesehen.