Baulast auf einem städtischen Grundstück

Wenn Sie für Ihren Bauantrag eine Baulast zu Lasten einer städtischen Fläche benötigen, sind Sie hier richtig.

Die Baulast ist eine öffentlich-rechtliche Verpflichtung gegenüber der Baubehörde, bestimmte Dinge, die das Grundstück betreffen, zu tun, zu unterlassen oder zu dulden. Sie wird meist im Zusammenhang mit einem Bauantrag beziehungsweise zur Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich. Baulasten dienen zum Beispiel der Sicherung von Abstandflächen, Zufahrten oder Stellplätzen.

Allgemeine Erläuterungen finden Sie auf den Seiten des Bauordnungsamtes.

Ihr Antrag auf Einräumung einer Baulast auf einem städtischen Grundstück ist beim Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster einzureichen. Für die Belastung des städtischen Grundstücks müssen weitere Fachbereiche beteiligt werden. Wir empfehlen deshalb, dass Sie sich frühzeitig mit uns in Verbindung setzen.

Eine Baulast auf einem städtischen Grundstück ist für den Antragsteller von Vorteil, für die Stadt jedoch von Nachteil. Daher ist die Eintragung einer Baulast in der Regel entschädigungspflichtig. Vor Eintragung einer Baulast in das Baulastenverzeichnis der Stadt Bochum wird eine schriftliche Vereinbarung getroffen.

Für die anschließende Eintragung der Baulast wird beim Bauordnungsamt ein Baulastenplan benötigt. Dieser wird von einem Vermessungsbüro erstellt.

Bei allgemeinen Fragen zu Baulasten auf städtischen Grundstücken erreichen Sie uns am besten unter liegenschaften@bochum.de oder Telefon 0234-910-2901.

Bei ortsbezogenen beziehungsweise konkreten Fragen kontaktieren Sie bitte direkt die für den jeweiligen Stadtbezirk, in den Ihr Bauvorhaben fällt, zuständige Ansprechperson: