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Dienstleistungen und Infos

Vorkaufsrechte

In besonderen Fällen kann die Gemeinde beim Verkauf oder Ankauf von Grundstücken ein kommunales Vorkaufrecht ausüben.

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Was suche ich, bin ich hier richtig?

Sie haben in Bochum ein Grundstück beziehungsweise eine Immobilie erworben und benötigen eine Vorkaufsrechtverzichtserklärung (Bescheinigung über das Nichtbestehen beziehungsweise die Nichtausübung des gemeindlichen Vorkaufsrechtes).

Das Baugesetzbuch (§§ 24 - 28 Baugesetzbuch) ermächtigt Städte und Gemeinden in besonderen Fällen sogenannte kommunale Vorkaufsrechte auszuüben.

Daher überprüft die Stadt Bochum Kaufverträge, um festzustellen, ob die veräußerten Grundstücke für öffentliche Zwecke - wie zum Beispiel den Straßenbau - benötigt werden. Sollte dies ausnahmsweise der Fall sein, könnte sie ihr gesetzliches Vorkaufsrecht ausüben und in den Kaufvertrag eintreten.

Für die Abwicklung Ihres Kaufvertrages benötigen Sie daher eine „Bescheinigung über die Nichtausübung des Vorkaufsrechtes“ von der Stadt Bochum.

Nicht alle Grundstücks- und Immobilienverkäufe sind vom Vorkaufsrecht betroffen. Insbesondere gibt es kein Vorkaufsrecht der Stadt bei Kauf oder Verkauf von Eigentumswohnungen.

In der Regel übernimmt Ihr Notar die Antragsstellung bei der Stadt Bochum. Dabei gibt er alle relevanten Daten des Grundstücksgeschäfts an. Einen besonderen Vordruck gibt es nicht.

Die Gebühr für die Ausstellung der Bescheinigung beträgt derzeit 67,50 Euro.

Sachbearbeiter
Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster

Herr Sust

Vorkaufsrechte

Telefonnummer
0234 910-2929
Faxnummer
0234 910-792901
E-Mail Adresse
hsust@bochum.de

Adresse / Kontakt


Technisches Rathaus (TR)
Hans-Böckler-Straße 19
44777 Bochum

Telefonnummer 1
0234 910-3801
Faxnummer
0234 910-3818
E-Mail Adresse
geoinformation@bochum.de

Öffnungszeiten

Montag - Mittwoch:
08:00 bis 16:00 Uhr

Donnerstag:
08:00 bis 18:00 Uhr

Freitag:
08:00 bis 15:00 Uhr

Wichtiger Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass der Zugang aktuell nur mit einem vorher telefonisch vereinbarten Termin möglich ist. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Das Bild zeigt das Technische Rathaus.

Anfahrt / Standort

Parkmöglichkeiten

Infos zu Parkmöglichkeiten finden Sie unter https://www.parken-in-bochum.de/.

Barrierefreier Zugang

Das Verwaltungsgebäude besitzt zwei Fahrstühle und ist ebenerdig zugänglich.