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Dienstleistungen und Infos

Erbbaurecht

Anstatt Grundstücke zu verkaufen hat die Stadt Bochum als Eigentümerin auch die Möglichkeit sogenannte Erbbaurechte einzuräumen.

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Wenn Sie Informationen zum Thema Erbbaurecht suchen, sind Sie hier richtig.

Das Erbbaurecht erlaubt dem Berechtigten, ein Bauwerk auf einem Grundstück zu errichten, das einem Anderen gehört. Dazu wird ein Erbbaurechtvertrag geschlossen, der üblicherweise eine Laufzeit von 99 Jahren hat.

Das Erbbaurecht ist ein sogenanntes „grundstücks­gleiches Recht“ und wird daher auch in das Grundbuch eingetragen.

Für die Nutzung des Grundstücks zahlt der Erbbauberechtigte dem Grundstückseigentümer über die gesamte Laufzeit einen individuell vereinbarten Erbbauzins. Dieser wird zu Beginn der Laufzeit festgelegt und entspricht in der Regel einem Prozentsatz des Grundstückswertes.

Wie ein Grundstück kann das Erbbaurecht verkauft, vererbt und mit Grundschulden belastet werden.

Auch die Stadt Bochum vergibt als Grundstückseigentümerin Erbbaurechte.  Hier finden Sie die allgemeinen Informationen zur Vergabe eines Erbbaurechts

Die rechtlichen Grundlagen finden Sie im Gesetz über das Erbbaurecht (Erbbaurechtsgesetz – ErbbauRG).

Bei allgemeinen Fragen zum Erbbaurecht erreichen uns am besten unter liegenschaften@bochum.de oder Telefon 0234 910-2901.

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Hans-Böckler-Straße 19
44777 Bochum

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Bitte beachten Sie, dass der Zugang aktuell nur mit einem vorher telefonisch vereinbarten Termin möglich ist. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Das Bild zeigt das Technische Rathaus.

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Infos zu Parkmöglichkeiten finden Sie unter https://www.parken-in-bochum.de/.

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Das Verwaltungsgebäude besitzt zwei Fahrstühle und ist ebenerdig zugänglich.