Dienstleistungen und Infos


Liegenschaftsbuch

Sie benötigen Katasterdaten zu Flurstücken.

Was wird vorausgesetzt oder ist zu beachten?

Das Liegenschaftsbuch und die Liegenschaftskarte wurden in ALKIS® (Amtliches Liegenschaftskataster-InformationsSystem) digital zusammengeführt. Der ALKIS®-Datenbestand beinhaltet somit auch die beschreibenden Angaben des Liegenschaftskatasters.

Das Katasteramt erstellt gegen eine Gebühr Auszüge aus den beschreibenden Angaben des Liegenschaftskatasters.

Rechtsgrundlage:

Ein persönliches Erscheinen oder ein Wohnsitz in Bochum sind nicht notwendig.

Die Dienstleistung kann online, per E-Mail, Telefon oder Formular erledigt werden, ein berechtigtes Interesse muss allerdings nachgewiesen werden.

Eine Terminvereinbarung ist im Rahmen der Öffnungszeiten der Katasterauskunft nicht notwendig.


Gibt es einen Online-Dienst?

Die Dienstleistung kann online per E-Mail mit Nachweis des berechtigten Interesses an katasterauskunft@bochum.de beantragt werden.


Was benötige ich oder muss ich mitbringen?

Notwendige Angaben zur Beantragung sind Gemarkung, Flur, Flurstück(e) oder die Lagebezeichnung als Straßenname und Hausnummer und Nachweis des berechtigten Interesses.
Der Antragsteller muss sich mit amtlichen Lichtbildausweis ausweisen können.
Ein berechtigtes Interesse hat zunächst derjenige, dem ein Recht am Grundstück oder an einem Grundstücksrecht zusteht, mag er als Berechtigter eingetragen sein oder nicht. Zu diesem Personenkreis gehören:

  • der/die Grundstückseigentümer
  • der/die Wohnungseigentümer
  • der/die Erbbauberechtigten
  • eingetragene oder einzutragende Berechtigte eines Rechts

Auch ein tatsächliches Interesse, insbesondere wirtschaftliches Interesse, kann genügen. Zu diesem Personenkreis gehören unter anderem:

  • die Grundstücksangrenzer
  • der Kreditgeber des Eigentümers, wenn der Kredit im Grundbuch abgesichert werden soll
  • der Gläubiger einer gegen den Grundstückseigentümer durchsetzbaren Forderung, welcher aufgrund eines Vollstreckungstitels die Zwangsversteigerung in das Grundstück- / Wohnungs- bzw. Teileigentum oder Erbbaurecht betreiben möchte.

Aber auch folgende Interessen wurden von der Rechtsprechung bei Vorlage weiterer Nachweise anerkannt:

  • ein öffentliches Interesse (u.a. Pressefreiheit)
  • ein Kaufinteresse, wenn Eigentümer Verkaufsabsicht hat und zustimmt (Nachweis: z.B. Exposé vom Immobilienmakler)
  • ein Interesse des Mieters bei bestehendem Mietverhältnis (Vermieter (Nachweis: Mietvertrag)
  • ein wirtschaftliches Interesse, das sich aus gewissen Rechten gegenüber dem Eigentümer ergeben kann (u.a. aus dem Pflichtteilrecht)

    


Was kostet es?

Gebühren:

  • Auszug bis DIN A3: 30 Euro
  • Mehrausfertigungen bis Din A3: 1 Euro

(VermWertGebO NRW und VermWertGebT)


Wo muss ich wann hin?

Adresse / Kontakt


Technisches Rathaus (TR)
4. Etage, Zimmer 4.1.200
Hans-Böckler-Straße 19
44777 Bochum

0234 910-3816
0234 910-3819
0234 910-3818

katasterauskunft@bochum.de

Öffnungszeiten

Montag - Mittwoch:
08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 15:00 Uhr

Donnerstag:
08:00 bis 12:00 Uhr und 13:00 bis 17:00 Uhr

Das Bild zeigt das Technische Rathaus.

Anfahrt / Standort

  • Lageplan für die Adresse Hans-Böckler-Straße 19
  • Parkmöglichkeiten

    Parkmöglichkeiten bietet das Parkhaus P4 (Einfahrt nur über: Prümerstraße).

    Barrierefreier Zugang

    Das Verwaltungsgebäude besitzt zwei Fahrstühle und ist ebenerdig zugänglich.

    Hinweise

    Telefon: 0234 910-3816 - Bestellung von Auszügen aus dem Liegenschaftskataster
    Telefon: 0234 910-3819 - Bestellung von Vermessungsunterlagen und Auszügen aus dem Katasterzahlennachweis

    Wer ist meine Ansprechperson?

    Frau Oesmaa

    Katasterführung u. – bereitstellung

    0234 910-3816
    Zimmer 4.1.200

    katasterauskunft@bochum.de