Identitätsbescheinigung

Flurstücksbezeichnungen können sich im Laufe der Zeit durch wiederholte Fortführung der Flurstücke ändern, so dass zum Beispiel bei älteren Grundbucheintragungen in Abteilung II oftmals nicht sofort erkennbar ist, auf welches Flurstück sich ein Recht oder eine Belastung (zum Beispiel ein Wegerecht) bezieht. Aber auch alte Verträge oder Vereinbarungen beinhalten oftmals alte Flurstücksbezeichnungen.

Das Amt für Geoinformation, Liegenschaften und Kataster ist in der Lage, die Historie eines jeden Flurstückes lückenlos zurückzuverfolgen und kann so ermitteln, auf welches aktuelle Flurstück sich das eingetragene Recht oder die Belastung bezieht.

Ein persönliches Erscheinen oder ein Wohnsitz in Bochum sind nicht notwendig.

Die Dienstleistung kann online, per E-Mail, oder Telefon beantragt werden, ein berechtigtes Interesse muss allerdings nachgewiesen werden.

Eine Terminvereinbarung ist im Rahmen der Öffnungszeiten der Katasterauskunft nicht notwendig.

Die Dienstleistung kann online per E-Mail mit Nachweis des berechtigten Interesses an katasterauskunft@bochum.de beantragt werden.

Notwendige Angaben zur Beantragung sind Gemarkung, Flur, Flurstück(e) oder die Lagebezeichnung als Straßenname und Hausnummer und Nachweis des berechtigten Interesses.
Die Bezeichnung des Grundbuchbestandes (Amtsgerichtsbezirk, Grundbuchbezirk, Grundbuchblatt, laufende Bestandnummer) ist hilfreich.

Der Antragsteller muss sich mit amtlichen Lichtbildausweis ausweisen können.
Ein berechtigtes Interesse hat zunächst derjenige, dem ein Recht am Grundstück oder an einem Grundstücksrecht zusteht, mag er als Berechtigter eingetragen sein oder nicht. Zu diesem Personenkreis gehören:

• der/die Grundstückseigentümer
• der/die Wohnungseigentümer
• der/die Erbbauberechtigten
• eingetragene oder einzutragende Berechtigte eines Rechts

Auch ein tatsächliches Interesse, insbesondere wirtschaftliches Interesse, kann genügen. Zu diesem Personenkreis gehören unter anderem:

• die Grundstücksangrenzer
• der Kreditgeber des Eigentümers, wenn der Kredit im Grundbuch abgesichert werden soll
• der Gläubiger einer gegen den Grundstückseigentümer durchsetzbaren Forderung, welcher aufgrund eines Vollstreckungstitels die Zwangsversteigerung in das Grundstück- / Wohnungs- beziehungsweise Teileigentum oder Erbbaurecht betreiben möchte.

Aber auch folgende Interessen wurden von der Rechtsprechung bei Vorlage weiterer Nachweise anerkannt:

• ein öffentliches Interesse (unter anderem Pressefreiheit)
• ein Kaufinteresse, wenn Eigentümer Verkaufsabsicht hat und zustimmt

     (Nachweis: zum Beispiel Exposé vom Immobilienmakler)

• ein Interesse des Mieters bei bestehendem Mietverhältnis

     (Vermieter (Nachweis: Mietvertrag)

• ein wirtschaftliches Interesse, das sich aus gewissen Rechten gegenüber dem Eigentümer ergeben kann (u.a. aus dem Pflichtteilrecht)

Gebühren:

• Nach Zeitaufwand: 44 Euro je Arbeitshalbstunde

( VermWertGebO NRW und VermWertGebT.)