In Dahlhausen wird eine bisher als Grabeland genutzte Fläche als Wohnbaufläche entwickelt. Zwischen der Dr.-C.-Otto-Straße, der Straße Am Ruhrort und südlich der Eiberger Straße liegt das 2,7 ha große Plangebiet. Es entsteht familiengerechter Wohnraum in Form von 26 Doppel- und 32 Reihenhäusern. Als Vorhabenträger fungiert die Wilma Wohnen West Projekte GmbH.
Angrenzend an das Plangebiet befindet sich westlich ein Gewerbebetrieb und östlich eine denkmalgeschützte Bergarbeitersiedlung.
Das neue Wohngebiet wird über zwei Anschlüsse an die Straße Am Ruhrort erschlossen. Die neue Erschließungsstraße ist als Mischverkehrsfläche geplant.
Beim Plangebiet handelt es sich nicht um ein ausgewiesenes Überschwemmungsgebiet, aber um einen gefährdeten Hochwasserbereich. Vor diesem Hintergrund wird das Plangebiet im Bereich der Wohnbebauung um circa 2 m angeschüttet.
Im Juli 2021 wurde die zweite erneute Auslegung abgeschlossen. Sofern sich aus der Auswertung der eingegangenen Stellungnahmen keine Änderungen der Planung ergeben, ist der nächste Schritt im Verfahren der Satzungsbeschluss.
Weitere Informationen erhalten Sie auf den Seiten der Bebauungsplanauskunft. Dort erfahren Sie auch, ob und wann wieder eine Beteiligung der Öffentlichkeit terminiert ist.