Derzeit läuft das Bestgebotsverfahren zu dem Vermarktungsabschnitt 8 im Quartier Feldmark. Auf diesem circa 4.850 Quadratmeter großen Grundstück soll ein Mehrfamilienhaus südlich des zukünftigen Wasserplatzes sowie zehn Reihenhäuser im Südosten des Quartiers entstehen. Der neue Wohnraum ist dabei ausschließlich als öffentlich-gefördert zu realisieren.
Der Vermarktungsabschnitt 8 wird im Wege der Einräumung eines Erbbaurechts überlassen. Ein Kauf des Grundstücks ist nicht möglich. Der Bodenwert wird mit 390 Euro pro Quadratmeter festgesetzt und der Erbbauzins liegt für die Dauer der Belegungsbindung des öffentlich-geförderten Wohnraums (mindestens 20 Jahre) bei 1,0 Prozent, anschließend bei 2,0 Prozent pro Jahr des Bodenwertes. Die Laufzeit beträgt 75 Jahre.
Die Grundstücksvergabe erfolgt auf Basis eines zweistufigen Bestgebotsverfahren. Dabei erarbeiten die teilnehmenden Investoren ein auf das Grundstück bezogene Konzept und treffen eine Zusage zur Dauer der Belegungsbindung für den öffentlich-geförderten Wohnraum. Eine Auswahlkommission bewertet die eingereichten Konzepte. Gemäß der Bewertung der Auswahlkommission schlägt die Verwaltung den Investor mit dem besten Gebot (Kombination aus Konzept und Dauer der Belegungsbindung) den politischen Gremien der Stadt Bochum zur Grundstücksvergabe vor.
Teilnahmebewerbung bis 15. Juni 2021
Zur Teilnahme an den Bestgebotsverfahren müssen interessierte Investoren zunächst ihr Interesse bekunden und dabei ihre fachlichen, personellen und wirtschaftlichen Voraussetzungen nachweisen.
Für die Teilnahmebewerbung melden sich die Interessenten per E-Mail bei der Ausloberin NRW.URBAN unter vermarktung-ostpark@nrw-urban.de mit dem Betreff „Quartier Feldmark - Bestgebotsverfahren Vermarktungsabschnitt 8“.
Bis zum 15. Juni 2021 um 18:00 Uhr sind die erforderlichen Unterlagen (siehe Auslobungstext) einzureichen.
Digitale Informationsveranstaltung am 27. Mai 2021
Während des Teilnahmewettbewerbs findet am 27. Mai 2021 in der Zeit von 10 bis 12 Uhr eine digitale Informationsveranstaltung statt, bei der Rückfragen zu den Verfahren beantwortet werden.
Interessierte Investoren werden gebeten, sich bis zum 26. Mai 2021 für die Info-Veranstaltung unter vermarktung-ostpark@nrw-urban.de anzumelden.
Die Teilnahme an der Veranstaltung ist keine Voraussetzung für die Teilnahmebewerbung. Die Aufzeichnung der Veranstaltung wird den späteren Teilnehmern der Bestgebotsverfahren zur Verfügung gestellt.